原标题：高善文最新发言：市场估值指标处于极值 历史罕见

12月5日，安信证券首席经济学家高善文在2019年度投资策略会上表示，中国以“三去一降一补”为抓手的供给侧结构性改革取得明显成效。但资管新规后信贷总量紧缩过快，再加上市场利率上升，导致股票市场“双杀”。

高善文认为，资管新规未必着眼于总量去杠杆，未必着眼于货币紧缩，但是却导致了紧缩的效果。目前政府在采取一些强有力的措施，去做一些修正。而修正完成的标志，则是信贷利率的下降，以及社会融资规模稳中有升。

以下为高善文演讲主要观点：

一、去产能立竿见影但生产资料或由通胀转向通缩

高善文认为，2016年初是去产能的重要分水岭。如果没有供给侧改革，限产行业和非限产行业增速应该是一致的。但2016年之后，限产行业增长幅度低于非限产行业，一直到2018年9月。

高善文认为未来几年将会看到相反的变化：去产能行业高毛利不可维持，要回到长期均衡的状态。对产能过剩行业而言，价格会持续下降，盈利会持续下降，生产资料的通货膨胀在一定程度会下降，并且转向一定的通缩。

伴随生产资料下降，下游行业盈利能力将会开始恢复。中国贸易盈余会重新扩大。最早苗头将会出现在今年十月份，这一转折很可能是趋势性的。

总体而言，政府的强有力的去产能政策取得了立竿见影的效果，随着经济自身逻辑的进一步展开，去产能政策需要新的调整。

二、房地产去库存已完成需引导市场扩库存

高善文认为，经过3年的去存货，去库存政策取得了成功，从上市公司观察，房地产存货与总资产比例处在历史最低点附近。同时也开始面对新的调整。

从房地产开工和销售数据来看，去年年底以来，第一次出现开工面积增长超过销售面积，说明目前进入库存重建过程。

房地产市场需求方面仍有较大空间

对于中国来讲，城镇化率目前不到60%，有空间有可能提升到75%以上。而第一产业就业人口比重还较高，大量人口迁入城市的空间也很大。

从居民杠杆率上，BIS数据显示，中国居民杠杆率偏低。维持目前的杠杆率甚至杠杆率上升都是可以忍受的。甚至随着城市化率的深入，杠杆率上升或是不可避免的。

高善文认为，一旦需求恢复，去存货政策或将转向扩供应。建议适当引导积极地扩大房地产市场供应，与此同时，结合房地产长效机制，扩大保障房供给。

三、去杠杆政策调整成功看两指标：利率和社融

高善文表示，目前在关键性领域——地方政府和国有企业，去杠杆已经取得成效。但是伴随国有企业和地方政府融资需求，市场利率没有下降，却在上升。

在很多研究人员看来，这种现象的很重要原因是资管新规导致总量信贷过快的紧缩，叠加了宏观层面上的其他因素，导致股票市场遭遇“双杀”。

资管新规未必着眼于总量去杠杆，未必着眼于货币紧缩，但是却导致了紧缩的效果。目前政府在采取一些强有力的措施，去做一些修正。而修正完成的标志，则是信贷利率的下降、社会融资规模稳中有升。

对于A股市场，高善文博士认为，目前市场估值处于历史罕见的极低区间。现在的市场很大程度已经吸收了经济下降的影响。政府已经采取了一系列强有力措施，随着未来问题得以解决，市场估值水平也将引来回升。

(财联社) 返回搜狐，查看更多

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