惊人！波尔图历史中心区七年间房价涨了146%！

葡萄牙第二大城市波尔图以其优美的自然环境和红酒闻名，这座城市的楼市也非常火爆。在业内有这样一句话来概括葡萄牙投资的秘诀“回报要看里斯本，投资得去波尔图！”

随着葡萄牙买房移民的热潮，里斯本、波尔图、科英布拉等主要城市被越来越多人所熟悉。尤其是波尔图，让买房移民的海外投资者看到了这座城市除了红酒文化之外的魅力。

波尔图对于移民的吸引力不仅体现在买房移民的投资价值上，还体现在移民生活的自然环境、人文氛围、历史底蕴、饮食文化以及教育资源等多个方面。

从投资潜力来看，波尔图近些年的房价走势着实让早下手的投资者心花怒放。

根据最新数据显示，2011年至2018年七年间，波尔图历史中心区的房价增值146%，成为全国房地产价格上涨最显著的地区之一。

在2009年到2011年初，波尔图市中心的房价下跌5%。但自2011年下半年开始房价回温。今年1月到6月期间，波尔图历史中心区的房价与去年同期增长14.6%，是过去两年半以来涨幅最高记录；去年下半年涨幅为10.3%。

波尔图历史中心区的97%的房价要高于波尔图市的平均价格。不过值得一提的是，历史中心区的升值步伐已经比波尔图整个城市的速度慢了。波尔图市2018年第二季度的房价飙升了24%，去年下半年涨幅为1.4%。

涨了这么多，未来还会再涨吗？根据研究报告显示，波尔图市区房价与经济危机前（2007年）相比仍有差距，未来还会看涨！